興南車站商圈公寓華夏  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里區-公園帝寶全新兩房安南房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：768 萬
參考單價：29.76 萬/坪
地址：台南市佳里區文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：25.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.81 坪
附屬建物面積：1.65 坪
共同使用：7.35 坪
土地面積：9.87 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳里國小、信義國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：全聯超市，小北百貨、菜市場
附近交通：興南車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活便利性的年輕族群或投資客而言，具備相當高的性價比。屋齡新且格局方正的特質能省去裝修麻煩，加上周邊車站與公園環境完善，居住品質有保障。然而，在決定購買前建議務必確認「安南」與「佳里」的標示差異是否影響學區劃分，並評估自身是否能接受無電梯樓層及無車位的現況。綜合而言，若地點確認無誤且價格符合市場行情，這是一個值得入手的首購或投資選擇。

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